Amikor egy társasház felújításáról beszélünk, a legtöbbeknek a festés vagy a liftcsere jut eszébe. Van azonban egy tényező, ami alapjaiban határozza meg a mindennapi komfortérzetünket, mégis gyakran az utolsó helyre szorul: a folyosók burkolata.

A régi, kopott metlaki, a töredezett járólapok vagy a rideg kőfelületek nemcsak esztétikailag rontják a ház összképét, hanem felerősítik a zajokat, rideggé teszik a környezetet, és nehézkessé a takarítást. Ebben a bejegyzésben megmutatjuk, miért hódítanak a melegburkolatok – a modulszőnyeg, a vinyl (LVT) és a műgyanta – a társasházi közös terekben.

1. A csend luxusa: Modulszőnyeg a folyosón

Képzelje el, hogy a szomszéd hajnali ötkor indul munkába, de ön ebből semmit nem hall. Nem kopog a cipősarok, nem zörög a kutyakarom a kövön. A modulszőnyeg legnagyobb előnye az akusztikai komfort.

Míg a járólap visszaveri a hangot, addig a speciális irodai modulszőnyeg elnyeli azt. Ráadásul ma már nem kell tartani a foltoktól sem: a korábban említett FibreGuard technológiás vagy a nagy sűrűségű hurkolt szőnyegek egy nedves ronggyal tisztíthatók. Ha pedig egy lap mégis menthetetlenül megsérül, csak azt az egy 50x50-es négyzetet kell kicserélni, nem az egész szintet.

2. LVT – A "mindentbíró" vinyl

Ha a ház olyan megoldást keres, ami úgy néz ki, mintha elegáns parketta lenne, de bírja a saras bakancsokat és a hólét is, akkor az LVT (Luxury Vinyl Tiles) a befutó. Ez a burkolat a modern technológiának köszönhetően:

• Vízálló: Nem púposodik fel, mint a laminált padló.
• Extrém tartós: Az ipari kopásállóságú réteg miatt évtizedekig bírja a napi több száz áthaladást.
• Halkabb, mint a kő: Bár kemény burkolatnak tűnik, van egyfajta rugalmassága, ami tompítja a léptek zaját.

3. Műgyanta: A hézagmentes tisztaság

Azoknak a társasházaknak, ahol a higiénia és a minimalista design a fő szempont, a műgyanta a tökéletes választás. Mivel nincsenek fugák, nincs hova lerakódnia a kosznak vagy a baktériumoknak. Egy vizes felmosás, és a folyosó úgy ragyog, mint az új korában. A poliuretán műgyanták ráadásul rugalmasak, így a ház mikro-mozgásait is jól bírják, nem repedeznek meg, mint a hagyományos beton vagy kő.

Mit kell mérlegelni a döntés előtt?

A burkolatcsere nem csak esztétika, hanem komoly műszaki döntés is. Íme három kérdés, amit minden lakógyűlésen érdemes feltenni:

1. Milyen a menekülési útvonalunk? A katasztrófavédelem szigorúan előírja a tűzvédelmi besorolást. Melegburkolatoknál (főleg szőnyegnél) csak a minősített anyagok jöhetnek szóba.
2. Milyen az aljzat állapota? A vinyl és a műgyanta alá tükörsima felület kell. Ha a régi burkolat göröngyös, az aljzatkiegyenlítés költségével is számolni kell.
3. Hogyan óvjuk meg a beruházást? Bármilyen drága burkolatot is választunk, ha a bejáratnál nincs egy profi szennyfogó zóna, a bevitt kavicsok és homok hamar tönkreteszik a felületet.

Megéri a váltás?

Egy igényes, csendes és modern lépcsőház az első dolog, amit egy potenciális vevő vagy bérlő meglát. A melegburkolatokkal elért értéknövekedés gyakran többszörösen meghaladja a kivitelezés költségét. De a legfontosabb mégis a lakók kényelme: egy halkabb, szebb közös térben mindenki jobban érzi magát.