Vidéki Otthonfelújítási Program 2025: Akár a lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat készítését, cseréjét, felújítását, festését, tapétázását.
3 millió Ft Támogatás + Kedvezményes Hitel!
Szeretnéd korszerűsíteni otthonod állami segítséggel? A Vidéki Otthonfelújítási Program 2025-ben is elérhető! Az 5000 fő alatti településeken élő gyermekes családok számára akár 3 millió forint vissza nem térítendő támogatás is igényelhető otthonuk megújítására.
Milyen támogatást kínál a program?
A program az alábbi főbb lehetőségeket nyújtja a vidéki otthonok felújításához:
- Maximum 3 millió forint vissza nem térítendő támogatás: Ez az összeg fele-fele arányban (maximum 1,5 millió Ft anyagköltségre és maximum 1,5 millió Ft munkadíjra) vehető igénybe.
- A számlával igazolt felújítási költségek legfeljebb 50%-át fedezi: Ebből következik, hogy 6 millió forintos összköltség esetében maximalizálható a 3 millió forintos támogatás.
- Felhasználható a felújítási, korszerűsítési munkálatok széles körére.
- Kedvezményes hitelfelvételi lehetőség: Akár 6 millió forint hitel is igényelhető a felújítási kiadások megelőlegezésére.
Ki jogosult a támogatásra?
A támogatás igényléséhez az alábbi feltételeknek kell megfelelni:
- Lakhely: Saját tulajdonú ingatlanban élés 5000 fő alatti településen.
- Gyermek: Legalább egy 25 év alatti gyermeket nevelő szülő.
- TB-jogviszony: Minimum egyéves, folyamatos TB-jogviszony (együttes igénylés esetén legalább az egyik fél részéről).
- Köztartozás: Köztartozásmentes személy.
- Tulajdoni hányad: Az igénylő(k) és gyermek(ek) együttesen legalább 50%-os tulajdoni hányaddal kell rendelkezzenek a felújítandó ingatlanban.
- Családi állapot: Igényelhetik egyedülállók, házasok, elváltak és élettársi kapcsolatban élők is.
- Korábbi támogatás: Azok is jogosultak, akik korábban már igényeltek otthonfelújítási támogatást, de csak a fennmaradó keret erejéig.
Kedvezményes hitelfelvételi lehetőség
A Vidéki Otthonfelújítási Program mellé államilag kamattámogatott hitel is igényelhető:
| Jellemző | Részletek |
| Hitelösszeg | Maximum 6 millió forint (lakáscélú jelzáloghitel) |
| Futamidő | Akár 10 év |
| Állami Kamattámogatás | 3 százalékpont az ügyleti kamaton belül |
| Várható kamat | Kedvező, 3,5-4% körüli kamatmérték |
Fontos tudnivalók
Mielőtt belevágnál, vedd figyelembe az alábbiakat:
- Utólagos finanszírozás: A támogatás utólagos finanszírozású, ami azt jelenti, hogy először neked kell előteremtened a felújításhoz szükséges összeget.
- Költségfedezet: Az állam kizárólag a számlákkal igazolt felújítási költség 50%-át téríti meg.
- Kombinált igénylés: A támogatás és - saját megtakarítás hiányában - a kedvezményes hitel együttesen is igénybe vehető.
- Többszöri igénylés: Aki korábban már kapott otthonfelújítási támogatást, az csak a fel nem használt, fennmaradó keret erejéig jogosult ismét.
A Vidéki Otthonfelújítási Program Részletes Feltételei
A Vidéki Otthonfelújítási Program csak az 5000 főnél kisebb lakosságszámú településeken fekvő, magyarországi ingatlanok felújítására vehető igénybe. A konstrukció alapjaiban megegyezik a korábbi, 2021–2022-es otthonfelújítási programmal.
Ki igényelheti a támogatást?
A támogatás igényléséhez az alábbi személyi és ingatlanfeltételeknek kell megfelelni:
1. Gyermekre vonatkozó feltételek
- A támogatást a legalább egy gyermeket váró (betöltött 12. terhességi héttől) vagy vér szerinti / örökbefogadott gyermeket nevelő szülők igényelhetik.
- A gyermek 25. életévét még nem töltötte be, vagy ha már betöltötte, akkor megváltozott munkaképességű személynek minősül.
- Családi állapottól függetlenül (házastársak, élettársak közösen, együttes igénylőként is).
- Igényelheti a kiskorú gyermek szüleinek halála miatt kirendelt gyám is.
- Fontos: Egyazon gyermek csak egy igénylés során vehető figyelembe.
2. Állampolgárság és TB-jogviszony
- Állampolgárság: Magyar állampolgár, vagy szabad mozgás és tartózkodás jogával rendelkező, nagykorú, cselekvőképes természetes személy.
- TB-jogviszony: Az igénylő (együttes igénylés esetén legalább az egyik igénylő) legalább 1 éves folyamatos TB jogviszonyt tud igazolni (legfeljebb 30 nap megszakítással).
- Kivétel: GYOD-ban, ápolási díjban részesülő vagy megváltozott munkaképességű személy esetén nem feltétel a TB jogviszony igazolása.
3. Ingatlan tulajdonjog és lakóhely
- Tulajdoni hányad: Az igénylő, illetve gyermeke vagy szülője – együttes igénylés esetén az igénylők együtt, illetve gyermekeik vagy szüleik – a támogatással érintett lakásban együttesen legalább 50%-os mértékű bejegyzett tulajdoni hányaddal rendelkeznek.
- Lakóhely: Az igénylő(k) és a figyelembe vett valamennyi gyermeke (kivéve a magzatot) a támogatással érintett lakásban állandó lakcímmel (lakóhellyel) rendelkezik.
4. Egyéb feltételek
- Köztartozás: Az igénylő(k)nek nem lehet 5000 forintot meghaladó köztartozása.
- Bentlakási kötelezettség: A támogatás folyósításától számított 5 évig a támogatott lakásban kell lakóhellyel rendelkezni (az igénylőkre és a gyermek(ek)re vonatkozóan is).
- Kivétel: Ha a támogatott személy vagy gyermek tartósan fekvőbeteg-gyógyintézeti/szakellátásban, vagy bentlakásos szociális intézményi ellátásban részesül.
5. Nyugdíjasok és korábbi igénylők
- Nyugdíjasok: 2025. március 26-tól a nyugdíjasok is igényelhetik. Számukra sem a gyermeknevelés, sem a TB jogviszony igazolása nem feltétel.
- Korábbi támogatás: A 2021–22-es otthonfelújítási támogatást igénybe vevők csak a fennmaradó keret erejéig igényelhetik, ha:
- azt nem használták ki teljes mértékben, vagy
- a támogatással érintett gyermek másik szülője vagy az érintett lakás közeli hozzátartozója még nem használta ki a korábbi támogatás maximális összegét.
- Kizárás: Nem veheti igénybe a támogatást az, akit az igénylést megelőző 5 évben a Kincstár a korábbi támogatás miatt visszafizetésre szólított fel.
Milyen felújítási munkálatokra vehető igénybe a támogatás?
A támogatás a felújítási, korszerűsítési munkálatok széles körére felhasználható. Az alábbi kategóriák tartoznak ide:
1. Közművek és épületgépészet
- Víz-, csatorna-, elektromos, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső/külső hálózatának kiépítése vagy cseréje.
- Fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje (beleértve a megújuló energiaforrásokat).
- Használatimelegvíz-rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje (beleértve a megújuló energiaforrásokat).
- Fürdőhelyiség, illetve WC létesítése (ha a lakásban nincs, vagy csak egy ilyen helyiség van).
- Égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése.
- Klímaberendezés beépítése, cseréje.
- Szabályozott szellőzési rendszer kialakítása, korszerűsítése.
- Szennyvíz tisztítására és elhelyezésére szolgáló egyedi rendszerek (tároló, berendezés, oldómedencés műtárgy) telepítése vagy cseréje.
2. Épületszerkezetek és szigetelés
- Az épület külső festése, színezése.
- Szigetelés (lábazatszigetelés, hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatok).
- Tető cseréje, felújítása, szigetelése.
- Alapozási szerkezet megerősítése.
3. Nyílászárók és árnyékolás
- Külső nyílászáró beépítése, cseréje.
- Redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje.
- Párkány, küszöb létesítése, cseréje vagy felújítása.
4. Megújuló energia
- Napkollektor, napelemes rendszer telepítése, illetve annak vagy részeinek cseréje, bővítése.
5. Belső tér felújítása
- Burkolatok, álmennyezet készítése, cseréje, felújítása.
- Belső fali felületek festése, tapétázása.
- Galériaépítés.
- Belső lépcső kialakítása és cseréje.
- Szaniterek, villanykapcsolók, dugaljak, lámpák vagy világítótestek beépítése vagy cseréje.
- Belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök beépítése, cseréje vagy felújítása.
- Beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje.
6. Egyéb kiegészítő munkálatok
- A lakással azonos helyrajzi számon lévő, nem lakás céljára szolgáló helyiség felújítása (pl. nyári konyha, mosókonyha, tároló).
- Kerítés építése, felújítása.
- Gépjárműtároló építése, felújítása vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása.
- Terasz, loggia, erkély, előtető építése, felújítása.
- Térburkolat, illetve külső lépcső készítése, cseréje.
- Télikert kialakítása.
- Akadálymentesítési munka.